मैंने एक दिलचस्प लेख पढ़ा जिसने मुझे क्रिप्टोकरेंसी और पारंपरिक वित्त के बीच के संबंध के बारे में सोचने पर मजबूर कर दिया। ऐसा लगता है कि कुछ कम आय वाले परिवार अपने क्रिप्टो लाभ का उपयोग बंधक सुरक्षित करने के लिए कर रहे हैं। पहली नजर में, यह एक स्मार्ट कदम लग सकता है, लेकिन लेख में शामिल कई जोखिमों पर चर्चा की गई है। आइए इसे विस्तार से समझें।

क्रिप्टो के माध्यम से गृहस्वामित्व का आकर्षण

लेख की शुरुआत इस बात से होती है कि कैसे क्रिप्टो बाजार की तेजी ने कई लोगों के लिए नए वित्तीय रास्ते खोले हैं, खासकर उन लोगों के लिए जिन्हें पहले ऐसी संभावनाएं नहीं मिली थीं। बिटकॉइन और अन्य डिजिटल मुद्राओं के नए उच्चतम स्तर पर पहुंचने के साथ, कुछ कम आय वाले परिवार इन लाभों का उपयोग करके आवास बाजार में प्रवेश कर रहे हैं।

लेकिन यहाँ समस्या यह है: जबकि यह प्रवृत्ति गृहस्वामित्व का एक नया मार्ग प्रदान करती है, यह क्रिप्टोकरेंसी की अंतर्निहित अस्थिरता के कारण जोखिमों से भरी हुई है। पारंपरिक अंडरराइटिंग प्रथाओं की कमी इसे और भी चिंताजनक बनाती है।

एक चौंकाने वाला आंकड़ा

एक आंकड़ा जिसने मुझे चौंका दिया, वह था संयुक्त राज्य अमेरिका के ट्रेजरी की एक हालिया रिपोर्ट से। इसने उच्च क्रिप्टो एक्सपोजर वाले क्षेत्रों में कम आय वाले परिवारों के बीच बंधक उत्पत्ति में महत्वपूर्ण वृद्धि को उजागर किया। ये परिवार अपने डिजिटल संपत्तियों के कारण बड़े डाउन पेमेंट कर रहे हैं, जिससे उन्हें बड़े बंधक मिल रहे हैं।

उच्च क्रिप्टो क्षेत्रों में बंधक वाले कम आय वाले परिवारों का प्रतिशत 250% से अधिक बढ़ गया है। और औसत बंधक शेष राशि 2020 में लगभग $172,000 से बढ़कर 2024 में लगभग $443,000 हो गई है! यह एक चौंकाने वाली वृद्धि है।

शामिल जोखिम

तो वास्तव में जोखिम क्या हैं? लेख के अनुसार, इन परिवारों में उच्च ऋण-से-आय अनुपात संभावित कमजोरियों को इंगित करता है। जबकि वर्तमान में अपराध दरें कम हो सकती हैं, इन बंधकों से जुड़ी उच्च उत्तोलन भविष्य में समस्याएं पैदा कर सकती है—विशेष रूप से यदि आर्थिक स्थितियां खराब हो जाती हैं या यदि क्रिप्टो बाजार में गिरावट आती है।

लेख बताता है कि यह स्थिति 2007-2008 के वित्तीय संकट में योगदान देने वाले जोखिम भरे उधार प्रथाओं को दर्शाती है। और ईमानदारी से कहें तो: हम नहीं चाहते कि इतिहास खुद को दोहराए।

व्यापक आर्थिक निहितार्थ

लेख कुछ व्यापक आर्थिक चिंताओं पर भी प्रकाश डालता है। कम आय वाले क्षेत्रों में उच्च क्रिप्टो एक्सपोजर से मैक्रोइकॉनॉमिक अस्थिरता हो सकती है यदि ये समुदाय क्रिप्टो बाजार के दुर्घटनाग्रस्त होने के बाद वित्तीय संकट का सामना करते हैं।

दिलचस्प बात यह है कि यूरोपीय सेंट्रल बैंक ने पहले ही पारंपरिक वित्त के साथ क्रिप्टो संपत्तियों की परस्पर संबद्धता के कारण संभावित प्रणालीगत जोखिमों को नोट किया है।

सारांश

जबकि बंधक सुरक्षित करने के साधन के रूप में क्रिप्टोकरेंसी का उपयोग करने के कुछ लाभ हो सकते हैं—जैसे कि आवास बाजार में जल्दी प्रवेश करना—संबंधित जोखिम बहुत अधिक प्रतीत होते हैं।

जैसे-जैसे हम एक तेजी से डिजिटल वित्तीय परिदृश्य की ओर बढ़ रहे हैं, यह महत्वपूर्ण है कि नीति निर्माता और वित्तीय संस्थान इन मुद्दों को संकट बनने से पहले संबोधित करें।

आखिरकार, वित्तीय स्थिरता बनाए रखना हमारी सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए।

लेखक के पास लेख में चर्चा की गई प्रतिभूतियों का स्वामित्व या कोई रुचि नहीं है।